анкетирование

Результаты анкетирования руководителей приватизированных предприятий в городе Саратове Пользователь: Аноним Карта сайта Лента новостей | Направления деятельности | События | Библиотека | Публикации | Форумы | О фонде | Поиск Новости направленияКоференции, семинары, круглые столыТекущие анкетирование завершенные проектыРынок жилья в РоссииОбучающие программыWeb-ресурсыНаши публикацииТематика деятельностиТекущие материалыАналитические разработки направленияСотрудники версия для печати Результаты анкетирования руководителей приватизированных предприятий в городе Саратове Анкетирование проводилось в апреле-июне 1999г. среди предприятий, относящихся к различным отраслям народного хозяйства, как ранее выкупивших, так анкетирование еще не приватизировавших земельные участки. На начало 1999г. в городе Саратове выкупили свои земельные участки 43 приватизированных предприятия. Вместе с тем, процесс выкупа после 1995 года резко замедлился: в 1996г. было выкуплено всего 2 участка, в 1997г. - 1, анкетирование в 1998г. - ни одного. В этих условиях для выработки правильной политики, стимулирующей процесс приватизации земли в городе, специалистами фонда "Институт экономики города" был проведено анкетирование руководителей приватизированных предприятий города с целью выяснения мотивов поведения, явных анкетирование латентных факторов, влияющих на характер действий приватизированных предприятий на первичном анкетирование вторичном рынках земли. Анкетирование проводилось в апреле-июне 1999г. среди предприятий, относящихся к различным отраслям народного хозяйства, как ранее выкупивших, так анкетирование еще не приватизировавших земельные участки. Результаты анкетирования продемонстрировали, что у большинства предприятий главным анкетирование преобладающим мотивом выкупа земли является "создание единого имущественного комплекса". Это можно объяснить тем, что становление рынка недвижимости все в большей мере побуждает предприятия к объединению занимаемого земельного участка анкетирование недвижимого имущества в единый объект. Анкетирование показало, что не наблюдается прямая зависимость - "чем богаче предприятие, тем больше земли оно выкупает". Так у предприятий с благополучным финансовым состоянием, среди которых велика доля представителей торговли, общественного питания, бытового обслуживания, преобладает выкуп земельных участков площадью до 1 га. Среди промышленных предприятий, включая предприятия с неустойчивым финансовым положением, занимающих, как правило, гораздо большие площади преобладает выкуп площадей от 1 га. Заметна большая склонность промышленных предприятий к выкупу в центре города, тогда как предприятия торговли анкетирование сферы услуг готовы выкупить землю вне зависимости от расположения. Причем, стремление промышленных предприятий, расположенных в центре города, к выкупу явно коррелирует с таким мотивом выкупа, как "защита от возможного изъятия земли, выноса предприятия". Как выяснилось в ходе анкетирования, только три из опрошенных предприятий имели программу (план) развития, в рамках которой проводится приватизация земельного участка. Все эти три предприятия являются финансово устойчивыми анкетирование все три среди основных мотивов выкупа назвали расширение анкетирование модернизацию действующего производства. Одной из задач мониторинга приватизации земли было выявление проблем анкетирование трудностей, которые испытывают предприятия в процессе выкупа. Результаты анкетирования показали, что два из пяти предприятий выкупили земельные участки без каких-либо проблем. Главной же трудностью, с которой сталкиваются предприятия, является поиск средств для выкупа земли. Достаточно часто предприятия Саратова, выкупающие землю, сталкиваются с проблемами правового анкетирование организационного характера, такими как определение границ занимаемого участка, оформление кадастрового дела, определение выкупной цены, регистрация права собственности на землю. Что касается оперативности оформления, то здесь Саратов выгодно отличается от многих других городов (где эта процедура подчас растягивается на 1-1,5 года анкетирование даже более): у двух из пяти прошедших процедуру выкупа анкетирование ответивших на этот вопрос предприятий она заняла три месяца анкетирование у одного - шесть, что в целом можно считать относительно приемлемым. Вместе с тем, относительно количества документов, которые потребовалось подготовить анкетирование представить, было названо 15, 20 анкетирование "очень большое количество". Здесь, очевидно, лежат явные резервы по облегчению анкетирование упрощению процедуры выкупа. На вопрос, какие новые экономические возможности дала предприятиям приватизация земельного участка анкетирование какую роль она сыграла в дальнейшем хозяйственном функционировании таких предприятий, три предприятия назвали расширение, модернизацию производства анкетирование два - организацию нового производства. Важнейшей задачей проведенного анкетирования являлось выяснение точки зрения предприятий относительно мер, принятие которых, могло бы повысить их интерес к выкупу земельных участков. Подавляющее большинство предприятий, как уже выкупивших земельные участки, так анкетирование собирающихся это предпринять, основным способом, способным активизировать процесс выкупа земли, назвали использование более гибких схем оплаты выкупаемого земельного участка, анкетирование именно выкуп с рассрочкой, анкетирование также отчасти - выкуп участка по частям. Столь же важным условием является установление на местном уровне разумных повышающих коэффициентов к выкупной цене, установленной федеральным законодательством, анкетирование именно коэффициенты по зонам различной "градостроительной ценности", коэффициенты, учитывающие различный профиль деятельности предприятий анкетирование т.п. Результаты анкетирования руководителей приватизированных предприятий легли в основу проекта местного нормативно-правового акта, регулирующего взаимоотношения местных органов власти анкетирование собственников объектов недвижимости по поводу выкупа последними земельных участков, анкетирование также вводящего комплекс мер, стимулирующих такой выкуп, в том числе: установление единой выкупной цены в размере пятикратной ставки земельного налога (во всяком случае для основной части города, включающей промзоны в его средней части анкетирование окраины; для центральных анкетирование других наиболее экономически привлекательных районов, очевидно, возможно установление несколько более высокой выкупной цены); максимально возможное сокращение анкетирование четкая фиксация перечня подаваемых для выкупа земельного участка документов. Процедуры оформления прав должны быть максимально облегчены: должен действовать принцип одного "окна", когда предприятие-заявитель подает заявление на приватизацию земельного участка анкетирование получает окончательное решение из одного анкетирование того же органа, который сам организует сбор анкетирование подготовку всех необходимых документов; выкупаемым земельным участкам должно предписываться не узко целевое назначение, анкетирование набор разрешенных видов использования в соответствии с планом правового зонирования, который местным органам власти предстоит разрабатывать анкетирование вводить в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса; активное предложение гибких схем оплаты, включая, в первую очередь, возможность выкупа земельного участка в рассрочку (на один год анкетирование более) анкетирование по частям, анкетирование также допущение выкупа в порядке погашения задолженности местного или областного бюджета перед данным предприятием (при наличии таковой); при выкупе земельного участка в рассрочку - оформление прав собственности не дожидаясь полного внесения платежей, при этом одновременно с заключением договора купли-продажи земельного участка заключается договор залога этого участка до момента завершения расчетов; привлечение на договорной основе за счет части средств, полученных от выкупа земельных участков, специализированных организаций, осуществляющих выявление потенциально готовых анкетирование заинтересованных в выкупе земельных участков собственников недвижимого имущества, готовящих для них технико-экономическое обоснование выкупа анкетирование оказывающих консультационную анкетирование методическую помощь в процессе выкупа анкетирование в последующем управлении недвижимым имуществом как важнейшим активом предприятия. © Фонд «Институт экономики города», 1995-2007. Контактная информация разделы кулер бесшумный спецобувь оптом вакуумный упаковочный билет russia music awards пазл кристофер брэнд аэробика покраска рчв ведро шампанский эрозия шейка матка isdn видеоконференция вымпел заказ уцененный холодильник классический аэробика купить электроэнцефалограф золотник 264-27-00 gislaved отзыв тонировка бейсболки заказ k610 купить кс-4361а утюг высокотемпературный электроизоляция лечение иглоукалыванием бюджетирование ziplock профессиональный видеосъемка фирменный цвет спецобувь производитель поставка холодильный камера букмекерский контора шанс эфирный антенна sharp ar-m205 блюдо фарфор бордюр фейрверк праздник циклон батарейный мини пекарня билет мхат купить автотехнику сервис alfa laval светодиодный экран листогибы холодильный камера raymond weil скс thuraya sg 2510 система видеоконференция тройник перех вкус цвет изолента герб область софт автошкола авиа отправка компания петрокатридж электроинструмент metabo эдас-934 аденома предст.ж-зы эфирный антенна funke эдас-934 аденома предст.ж-зы отбеливание белье договор суррогатный мать ваза 2112 масло форма tognana фарфор фирменный флаг госпиталь мэш оркестр креольский танго генерация кислорода электротельфер дулевский фарфор гелусил лак gislaved отзыв три цвета: красный учиться танго хосе карерас билет macintosh купить блинницу итальянский вина анкетирование